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France › Fitz-James › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Fitz-James

Vendu 141 000 € (1 986 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 6060012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Fitz-James2 233 €/m² 390 ventesPrix à Fitz-James → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN334 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 986 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2024 n° 31 · Maison · 4 p. 17/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+8 %2 437 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 29+12 %2 536 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
n° 31VOUS ÊTES ICI1 986 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 35−47 %1 206 €/m²Maison 196 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 260 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+34 %3 021 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 24−35 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 26+46 %3 292 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017n° 28−8 %2 076 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 3 602 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JEAN CORROYER 73 m² 148 993 € 2 041 €
8 RUE JEAN CORROYER 81 m² 193 023 € 2 383 €
5 RUE JEAN CORROYER 71 m² 174 021 € 2 451 €
25 RUE PASTEUR 71 m² 173 027 € 2 437 €
6 RUE JEAN CORROYER 71 m² 150 023 € 2 113 €
46 T RUE JULES FERRY 85 m² 180 030 € 2 118 €
4 RUE JEAN CORROYER 71 m² 142 000 € 2 000 €
13 RUE JEAN MOULIN 78 m² 179 478 € 2 301 €
13 RUE JEAN MOULIN 78 m² 180 024 € 2 308 €
39 RUE JULES FERRY 75 m² 216 075 € 2 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie3
Fitz-James
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fitz-James ↗
Oise
Rang de la commune175ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEFitz-James390 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fitz-James → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Fitz-James ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, maison de 71 m² à 141 000 €, soit 1 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 986 €/m² contre 2 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Fitz-James.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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