France › Fitz-James › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Fitz-James

Vendu 173 000 € (2 437 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 606008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Fitz-James2 243 €/m² 390 ventesPrix à Fitz-James → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN347 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 437 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 02/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI2 437 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 29+12 %2 536 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 31−12 %1 986 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 35−47 %1 206 €/m²Maison 196 m² · vendu 2016

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 260 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+34 %3 021 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−35 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 26+46 %3 292 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 28−8 %2 076 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 3 602 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 437 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JEAN CORROYER 81 m² 193 023 € 2 383 €

6 RUE JEAN CORROYER 71 m² 150 023 € 2 113 €

4 RUE JEAN CORROYER 71 m² 142 000 € 2 000 €

19 RUE ANDRE ROULAND 149 m² 275 501 € 1 849 €

28 RUE ANDRE ROULAND 125 m² 450 250 € 3 602 €

31 RUE PASTEUR 71 m² 141 006 € 1 986 €

7 RUE JEAN CORROYER 73 m² 148 993 € 2 041 €

5 RUE JEAN CORROYER 71 m² 174 021 € 2 451 €

13 RUE JEAN MOULIN 78 m² 179 478 € 2 301 €

13 RUE JEAN MOULIN 78 m² 180 024 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie3

Fitz-James

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Fitz-James ↗

Oise

Rang de la commune175ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEFitz-James390 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fitz-James → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Fitz-James ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, maison de 71 m² à 173 000 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 437 €/m² contre 2 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fitz-James.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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