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France › Fins › Rue de la Poste › n° 21

21 Rue de la Poste, Fins

Vendu 96 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 803600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Fins1 200 €/m² 58 ventesPrix à Fins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 085 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €
29/02/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 29/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Poste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+126 %2 708 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025n° 11 B−14 %1 031 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 15−75 %305 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017n° 17−17 %996 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 27+7 %1 283 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+34 %1 610 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021n° 6+42 %1 703 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025n° 20−20 %963 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA POSTE 130 m² 112 060 € 862 €
17 RUE DE LA POSTE 130 m² 147 030 € 1 131 €
6 RUE DE LA POSTE 111 m² 189 033 € 1 703 €
4 RUE DE LA LIBERTE 124 m² 126 976 € 1 024 €
4 RUE DE LA POSTE 118 m² 189 980 € 1 610 €
11 B RUE DE LA POSTE 97 m² 100 007 € 1 031 €
19 CHS BRUNEHAUT 205 m² 165 025 € 805 €
7 RUE DE LA POSTE 48 m² 129 984 € 2 708 €
10 CHS BRUNEHAUT 122 m² 153 964 € 1 262 €
17 RUE DU PAVE 121 m² 79 981 € 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante1 296 – 1 938 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Fins
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut7.7 %
Voir Fins ↗
Somme
Rang de la commune301ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFins58 ventes · 1 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Poste à Fins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 80 m² à 96 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Fins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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