France › Figeac › Zone Urbaine Est › Rue Georges Fontanges › n° 39

39 Rue Georges Fontanges, Figeac

Vendu 180 000 € (1 935 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 461005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 935 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Georges Fontanges1 850 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Zone Urbaine Est1 613 €/m² 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Figeac1 810 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0431

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN592 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 935 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Georges Fontanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Fontanges, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 15+17 %2 164 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 23−18 %1 508 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−5 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 35−35 %1 200 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014

n° 39VOUS ÊTES ICI1 935 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE GEORGES FONTANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 850 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−45 %1 011 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 16−20 %1 477 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 22+24 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 30+31 %2 431 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 34−22 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 40−15 %1 567 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE GEORGES FONTANGES 67 m² 104 989 € 1 567 €

17 RUE DU RUBIS 104 m² 197 704 € 1 901 €

13 RUE SOEUR EMILIE CHABBAUD 110 m² 209 220 € 1 902 €

31 RUE GEORGES FONTANGES 85 m² 150 025 € 1 765 €

9001 F RUE SOEUR EMILIE CHABBAUD 98 m² 229 222 € 2 339 €

30 RUE GEORGES FONTANGES 65 m² 166 010 € 2 554 €

2 AV JEAN LURCAT 117 m² 249 444 € 2 132 €

4 IMP DU SEGALA 112 m² 318 640 € 2 845 €

48 RUE DU RUBIS 121 m² 302 984 € 2 504 €

23 RUE GEORGES FONTANGES 104 m² 180 752 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Georges Fontanges

Fourchette courante1 881 – 2 507 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir rue Georges Fontanges ↗

Zone Urbaine Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Zone Urbaine Est ↗

Figeac

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Figeac ↗

Lot

Rang de la commune47ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Georges Fontanges15 ventes depuis 2014 · 1 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Urbaine Est317 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Georges Fontanges à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Georges Fontanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 93 m² à 180 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Fontanges ?

Oui : 1 935 €/m² contre 1 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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