France › Figeac › Centre Ancien › Rue de Colomb › n° 39

39 Rue de Colomb, Figeac

Vendu 104 580 € (670 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 4610055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39670 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue de Colomb1 501 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ancien1 246 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Figeac1 795 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 670 €/m² en 2019 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Colomb

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/02/2019 n° 39 · Appartement 14/02/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 104 580 €670 €/m² 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Colomb, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 416 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022 n° 25−6 %1 417 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2020 n° 29−73 %400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 33+6 %1 586 €/m²Appt 145 m² · vendu 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI670 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 41−8 %1 379 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2018

RUE DE COLOMBMÉDIANE DE LA RUE 1 501 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+10 %1 654 €/m²Maison 250 m² · 3 ventes · 2024 n° 18−44 %836 €/m²Appt 210 m² · 2 ventes · 2020 n° 24+2 %1 530 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−49 %768 €/m²Appt 164 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

393 € 3 494 € ▲ VENTE 2019 ICI · 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE COLOMB 145 m² 229 970 € 1 586 €

10 ALL PIERRE BEREGOVOY 232 m² 399 968 € 1 724 €

3 RUE DE COLOMB 113 m² 160 008 € 1 416 €

4 RUE SAINT-THOMAS 68 m² 87 516 € 1 287 €

4 RUE SAINT-THOMAS 60 m² 82 980 € 1 383 €

9 RUE SEGUIER 54 m² 92 988 € 1 722 €

14 RUE BADUEL 44 m² 71 984 € 1 636 €

14 RUE BADUEL 25 m² 35 000 € 1 400 €

14 RUE BADUEL 61 m² 89 975 € 1 475 €

14 RUE BADUEL 114 m² 139 992 € 1 228 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue de Colomb

Ventes sur la voie2

Voir rue de Colomb ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-31 %

Voir Centre Ancien ↗

Figeac

Tendance 3 ans+20 %

vs département+30 %

Rendement brut9.3 %

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Lot

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 162 – 1 521 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

13,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 596 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Colomb17 ventes depuis 2014 · 1 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien492 ventes · 1 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Colomb à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Colomb a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2019, appartement de 156 m² à 104 580 €, soit 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colomb ?

Non : 670 €/m² contre 1 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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