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France › Figeac › Zone Rurale › Impasse des Caselles › n° 107

107 Impasse des Caselles, Figeac

Vendu 272 750 € (2 573 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 461000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Zone Rurale1 630 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Figeac2 042 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1798 + 0B2176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 472 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 573 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Impasse des Caselles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 107 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 272 750 €2 573 €/m² 2 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 573 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1130 CHE D'EMBIANE 180 m² 360 000 € 2 000 €
1065 CHE D'EMBIANE 120 m² 177 960 € 1 483 €
1065 CHE D'EMBIANE 120 m² 267 240 € 2 227 €
840 CHE D'EMBIANE 104 m² 227 968 € 2 192 €
780 CHE D'EMBIANE 144 m² 329 040 € 2 285 €
797 CHE D'EMBIANE 282 m² 465 018 € 1 649 €
8 AV DE RODEZ 102 m² 223 992 € 2 196 €
805 RTE DE L'AIGUILLE 88 m² 139 040 € 1 580 €
9005 AV DE RODEZ 150 m² 120 000 € 800 €
200 CHE DE TOMBEBIAU 91 m² 174 993 € 1 923 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse des Caselles
Ventes sur la voie1
Zone Rurale
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Zone Rurale ↗
Figeac
Tendance 3 ans+11 %
vs département+28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Figeac ↗
Lot
Rang de la commune47ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LE QUARTIERZone Rurale636 ventes · 1 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Impasse des Caselles à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Impasse des Caselles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 106 m² à 272 750 €, soit 2 573 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Caselles ?

Oui : 2 573 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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