France › Figeac › Zone Rurale › Chemin d'Embiane › n° 1065

1065 Chemin d'Embiane, Figeac

Vendu 267 250 € (2 227 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 461006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10651 483 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Zone Rurale1 630 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Figeac2 042 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 1065Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B2272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN6 137 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 227 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1065 Chemin d'Embiane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 483 € À 2 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2025 n° 1065 · Maison · 5 p. 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 250 €2 227 €/m² 2 227 €

14/12/2021 n° 1065 · Maison · 5 p. 14/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin d'Embiane, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 840 n° 1130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 797−21 %1 649 €/m²Maison 282 m² · vendu 2023

n° 1065VOUS ÊTES ICI1 483 €/m²2 ventes · dernière 2025

CHEMIN D'EMBIANEMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−64 %756 €/m²Appt 82 m² · vendu 2016 n° 716−26 %1 556 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 780+9 %2 285 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 840+5 %2 192 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 1130−5 %2 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 3 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1065 CHE D'EMBIANE 120 m² 177 960 € 1 483 €

1065 CHE D'EMBIANE 120 m² 267 240 € 2 227 €

1130 CHE D'EMBIANE 180 m² 360 000 € 2 000 €

107 IMP DES CASELLES 106 m² 272 738 € 2 573 €

8 AV DE RODEZ 102 m² 223 992 € 2 196 €

840 CHE D'EMBIANE 104 m² 227 968 € 2 192 €

797 CHE D'EMBIANE 282 m² 465 018 € 1 649 €

9005 AV DE RODEZ 150 m² 120 000 € 800 €

520 RTE DU SURGIE 105 m² 161 805 € 1 541 €

780 CHE D'EMBIANE 144 m² 329 040 € 2 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

chemin d'Enbiane

Ventes sur la voie3

Zone Rurale

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

Voir Zone Rurale ↗

Figeac

Tendance 3 ans+11 %

vs département+28 %

Rendement brut5.3 %

Voir Figeac ↗

Lot

Rang de la commune47ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1065 ?

LE QUARTIERZone Rurale636 ventes · 1 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 1065Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1065 Chemin d'Embiane à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1065 Chemin d'Embiane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 120 m² à 267 250 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Embiane ?

Oui : 2 227 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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