France › Figeac › Zone Urbaine Est › Avenue Jean Lurcat › n° 18

18 Avenue Jean Lurcat, Figeac

Vendu 146 100 € (949 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 4610038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Avenue Jean Lurcat, 46100 Figeaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Zone Urbaine Est1 533 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Figeac1 795 €/m² 1 843 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0725

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN484 m²

Dernière vente : 949 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Jean Lurcat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2024 n° 18 · Appartement · 7 p. 27/12/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 146 100 €949 €/m² 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jean Lurcat, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+22 %1 879 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018

AVENUE JEAN LURCATMÉDIANE DE LA RUE 1 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+38 %2 132 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 6+75 %2 697 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016

n° 18VOUS ÊTES ICI949 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

821 € 3 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DELCLAUX DE PERRET 142 m² 180 056 € 1 268 €

14 AV JULIEN BAILLY 81 m² 240 003 € 2 963 €

27 B BD DU COLONEL TEULIE 156 m² 545 064 € 3 494 €

21 BD DU COLONEL TEULIE 73 m² 83 001 € 1 137 €

41 RUE DU FAUBOURG DU PIN 54 m² 62 478 € 1 157 €

41 B RUE DU FAUBOURG DU PIN 78 m² 86 502 € 1 109 €

11 BD DU COLONEL TEULIE 43 m² 85 011 € 1 977 €

11 BD DU COLONEL TEULIE 43 m² 71 509 € 1 663 €

35 RUE DU FAUBOURG DU PIN 80 m² 126 000 € 1 575 €

35 RUE DU FAUBOURG DU PIN 81 m² 165 969 € 2 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Lurçat

Ventes sur la voie1

Zone Urbaine Est

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Zone Urbaine Est ↗

Figeac

Tendance 3 ans+17 %

vs département+30 %

Rendement brut8.5 %

Voir Figeac ↗

Lot

Rang de la commune1ᵉ sur 8

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 114 – 1 496 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 576 €

154 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERZone Urbaine Est334 ventes · 1 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 843 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Jean Lurcat à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Jean Lurcat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 154 m² à 146 100 €, soit 949 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Lurcat ?

Non : 949 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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