France › Feurs › Sud › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Feurs

Vendu 43 333 € (688 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4211033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 409 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Sud1 807 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Feurs2 040 €/m² 1 457 ventesPrix à Feurs → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0156 + AK0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 532 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 688 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 688 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 24/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 43 333 €688 €/m² 688 €

14/09/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 14/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 16/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+39 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 27+25 %1 280 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 29+42 %1 460 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 31+31 %1 348 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 028 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %1 223 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 409 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 20−19 %833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 2 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PASTEUR 90 m² 110 070 € 1 223 €

6 RUE MARC SEGUIN 79 m² 154 998 € 1 962 €

27 RUE PASTEUR 150 m² 192 000 € 1 280 €

20 RUE PASTEUR 84 m² 69 972 € 833 €

5 RUE MARC SEGUIN 60 m² 130 020 € 2 167 €

5 RUE MARC SEGUIN 60 m² 135 000 € 2 250 €

5 RUE DU DOCTEUR ROUX 83 m² 212 978 € 2 566 €

3 RUE DU DOCTEUR ROUX 60 m² 139 980 € 2 333 €

9 RUE DU DOCTEUR ROUX 140 m² 258 020 € 1 843 €

3 BD PASTEUR 70 m² 100 030 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 050 – 1 887 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud ↗

Feurs

Tendance 3 ans+7 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

Voir Feurs ↗

Loire

Rang de la commune111ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,5 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSud293 ventes · 1 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFeurs1 457 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feurs → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Feurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, maison de 63 m² à 43 333 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 688 €/m² contre 1 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Feurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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