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France › Feurs › Rue Pascal › n° 7

7 Rue Pascal, Feurs

Vendu 153 000 € (2 508 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 4211014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 508 €▼ −14 %
Maison 61 m² vendu, 2 pièces · 29/12/2021
vs la rue : 2 917 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 917 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 936 € à 3 452 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 842 €
Feurs · 1 457 ventes depuis 2014
cette adresse : +36 %
LE BÂTI
2018
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AH0104 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 508 € À 2 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2021 n° 7 · Maison · 2 p. 29/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9012 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %3 416 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−42 %1 691 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 9012−33 %1 952 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 116 € 3 506 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASCAL 89 m² 296 014 € 3 326 €
3 RUE PASCAL 89 m² 312 034 € 3 506 €
4 RUE PASCAL 96 m² 162 336 € 1 691 €
19 BD PASTEUR 56 m² 114 016 € 2 036 €
19 B BD PASTEUR 82 m² 163 016 € 1 988 €
7 RUE MONTESQUIEU 91 m² 206 024 € 2 264 €
2 A RUE JULES JANIN 108 m² 186 300 € 1 725 €
23 RUE RENE CASSIN 76 m² 140 524 € 1 849 €
1 RUE BONNASSIEUX 99 m² 231 957 € 2 343 €
2 RUE AMPERE 93 m² 237 987 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal4 ventes trop peu de ventes — —
Sud ↗293 ventes 1 807 € ▲ +39 %
Feurs ↗1 665 ventes 2 142 € ▲ +17 %
Loire ↗128 164 ventes 2 035 € ▲ +23 %
Rue Pascal
Ventes sur la voie4
Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud ↗
Feurs
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Feurs ↗
Loire
Rang de la commune111ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗
Bien type : maison de 61 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pascal à Feurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 61 m² à 153 000 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 508 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Feurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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