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France › Feurs › Sud › Rue Michelet › n° 39

39 Rue Michelet, Feurs

Vendu 209 400 € (2 407 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 421100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Michelet2 407 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Sud1 807 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Feurs1 952 €/m² 1 457 ventesPrix à Feurs → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Michelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 24/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 400 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE MICHELET 87 m² 228 462 € 2 626 €
61 RUE DE VERDUN 104 m² 141 024 € 1 356 €
36 RUE MICHELET 72 m² 139 968 € 1 944 €
49 RUE MICHELET 68 m² 178 976 € 2 632 €
38 RUE MICHELET 89 m² 199 983 € 2 247 €
51 RUE MICHELET 113 m² 118 989 € 1 053 €
62 RUE DE VERDUN 102 m² 145 044 € 1 422 €
62 BD DE LA BOISSONNETTE 84 m² 130 032 € 1 548 €
9 IMP DE LA BOISSONNETTE 84 m² 156 240 € 1 860 €
48 BD DE LA BOISSONNETTE 84 m² 152 460 € 1 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante2 101 – 2 600 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Feurs
Tendance 3 ans+7 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Feurs ↗
Loire
Rang de la commune111ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Michelet17 ventes depuis 2014 · 2 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud293 ventes · 1 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFeurs1 457 ventes · 1 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feurs → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Michelet à Feurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 87 m² à 209 400 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Feurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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