France › Fesches-le-Châtel › Rue de Verdun › n° 21

21 Rue de Verdun, Fesches-le-Châtel

Vendu 167 000 € (1 777 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 2549017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 053 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Verdun1 525 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Fesches-le-Châtel1 745 €/m² 312 ventesPrix à Fesches-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1887

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN306 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 777 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 777 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/04/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 27/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Verdun, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 24 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+46 %2 224 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 7+50 %2 289 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 25−13 %1 329 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 27+5 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 29−30 %1 068 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 31+35 %2 057 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−12 %1 340 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 14−12 %1 344 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 24 A−23 %1 171 €/m²Appt 48 m² · vendu 2019 n° 26−56 %670 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 30−15 %1 301 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+6 %1 612 €/m²Appt 154 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

717 € 3 831 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 777 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES MIMOSAS 55 m² 210 705 € 3 831 €

25 RUE DE VERDUN 70 m² 93 030 € 1 329 €

3 RUE DES CAMPENOTTES 55 m² 104 390 € 1 898 €

1 RUE DES CAMPENOTTES 86 m² 109 994 € 1 279 €

2 IMP DES TOURTERELLES 55 m² 135 905 € 2 471 €

10 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE 98 m² 184 044 € 1 878 €

29 RUE DE VERDUN 96 m² 102 528 € 1 068 €

3 RUE DES ECOLES 85 m² 150 025 € 1 765 €

7 RUE DES GRANDS CHAMPS 114 m² 129 960 € 1 140 €

31 RUE DE VERDUN 70 m² 185 010 € 2 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 3 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Verdun

Fourchette courante1 585 – 1 897 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Fesches-le-Châtel

Tendance 3 ans+23 %

vs département-13 %

Rendement brut7.1 %

Voir Fesches-le-Châtel ↗

Doubs

Rang de la commune157ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Verdun37 ventes depuis 2014 · 1 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFesches-le-Châtel312 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fesches-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Verdun à Fesches-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 94 m² à 167 000 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 1 777 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fesches-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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