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France › Ferques › Rue Andre Peret › n° 10

10 Rue Andre Peret, Ferques

Vendu 208 000 € (2 447 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6225022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 002 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Ferques1 614 €/m² 199 ventesPrix à Ferques → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN434 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 447 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Peret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 002 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 08/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €
17/12/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 172 €2 002 €/m² 2 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Peret, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
RUE ANDRE PERETMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 002 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 6+0 %2 002 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 8+0 %2 002 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI2 002 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 526 € 2 701 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE PERET 85 m² 170 170 € 2 002 €
10 RUE ANDRE PERET 85 m² 207 995 € 2 447 €
10 RUE ANDRE PERET 85 m² 170 170 € 2 002 €
6 RUE ANDRE PERET 85 m² 170 170 € 2 002 €
9 RUE DU FLOT MARCQ 100 m² 180 600 € 1 806 €
7 RUE DU FLOT MARCQ 100 m² 180 600 € 1 806 €
11 RUE DU FLOT MARCQ 100 m² 175 300 € 1 753 €
4 RUE ANDRE PERET 85 m² 170 170 € 2 002 €
5 RUE DU FLOT MARCQ 97 m² 175 279 € 1 807 €
5 RUE DE LA MOTTE 78 m² 149 994 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 526 € à 2 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Perret
Ventes sur la voie0
Ferques
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Ferques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune241ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEFerques199 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ferques → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Peret à Ferques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Peret a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 85 m² à 208 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Peret ?

Oui : 2 447 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Ferques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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