France › Fendeille › Labia › n° 71

71 Labia, Fendeille

Vendu 200 000 € (714 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 11400

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Fendeille1 845 €/m² 95 ventesPrix à Fendeille → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 39 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZA0100 + ZA0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN48 897 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 714 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 71 Labia

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2015 n° 71 · Maison 19/05/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

994 € 2 930 € ▲ VENTE 2015 ICI · 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5107 RTE DE L'ESTRADE 108 m² 233 604 € 2 163 €

108 SCARGUEL 90 m² 233 010 € 2 589 €

99 AL REC 114 m² 230 508 € 2 022 €

100 AL CLAUX 116 m² 295 568 € 2 548 €

100 AL CLAUX 116 m² 230 028 € 1 983 €

1 RUE DU RIU BEL 113 m² 313 575 € 2 775 €

1 RUE DU RIU BEL 113 m² 287 698 € 2 546 €

10 AL CLAUX 136 m² 163 336 € 1 201 €

4 RUE DU RIU BEL 138 m² 305 946 € 2 217 €

21 RUE DU RIU BEL 86 m² 251 980 € 2 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 2 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Fendeille

Ventes sur la voie0

Fendeille

Tendance 3 ans+24 %

vs département+4 %

Rendement brut4.2 %

Voir Fendeille ↗

Aude

Rang de la commune74ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 120 €

280 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA VILLEFendeille95 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fendeille → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Labia à Fendeille ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Labia a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2015, maison de 280 m² à 200 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Labia ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 71 Labia