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France › Felleries › Rue du Muids › n° 29

29 Rue du Muids, Felleries

Vendu 126 000 € (1 853 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 597404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue du Muids, 59740 Felleriescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Felleries1 733 €/m² 151 ventesPrix à Felleries → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN778 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Muids

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2025 n° 29 · Maison · 3 p. 10/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Muids, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %1 783 €/m²Maison 203 m² · vendu 2022
n° 29VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DU MUIDSMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 516 €/m²Maison 182 m² · vendu 2024n° 18+13 %2 021 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020n° 28+18 %2 107 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 011 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 853 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU MUIDS 203 m² 361 949 € 1 783 €
2 CHE DES FRANCAIS 110 m² 140 030 € 1 273 €
28 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 89 m² 169 990 € 1 910 €
38 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 90 m² 90 990 € 1 011 €
25 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 54 m² 75 006 € 1 389 €
18 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 86 m² 132 010 € 1 535 €
2 RUE DU MUIDS 182 m² 275 912 € 1 516 €
3 RUE DU ROCINSART 60 m² 190 020 € 3 167 €
7 RUE DU ROCINSART 78 m² 135 018 € 1 731 €
44 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 148 m² 180 560 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Muids
Ventes sur la voie3
Felleries
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Felleries ↗
Nord
Rang de la commune547ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEFelleries151 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Felleries → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Muids à Felleries ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Muids a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, maison de 68 m² à 126 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Muids ?

Oui : 1 853 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Felleries.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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