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France › Félines › Le Village › n° 157

157 Le Village, Félines

Vendu 215 000 € (2 312 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 0734040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1572 312 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +40 %Le Village1 649 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Félines2 380 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 011 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 312 €/m² en 2020 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 157 · Maison · 4 p. 20/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 3 440 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 312 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
492 RTE DU PILAT 111 m² 330 003 € 2 973 €
67 LES BOURRAS 123 m² 329 271 € 2 677 €
5411 MOULIN A VENT 125 m² 348 000 € 2 784 €
5473 MOULIN A VENT 116 m² 209 960 € 1 810 €
5542 MOULIN A VENT 136 m² 84 048 € 618 €
818 RTE DU PILAT 100 m² 272 200 € 2 722 €
36 RUE DES AURORES 104 m² 69 992 € 673 €
36 RUE DES AURORES 104 m² 247 000 € 2 375 €
5041 LE VILLAGE 74 m² 161 468 € 2 182 €
87 RUE DES AURORES 118 m² 69 030 € 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vieron
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Vieron ↗
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUELe Village27 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFélines190 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Le Village à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 93 m² à 215 000 €, soit 2 312 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Oui : 2 312 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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