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France › Félines › Les Bourras › n° 67

67 Les Bourras, Félines

Vendu 329 300 € (2 677 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 677 €▲ +0 %
Maison 123 m² vendu, 4 pièces · 01/06/2022
vs la rue : 2 677 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 677 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 677 € à 2 677 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 520 €
Félines · 190 ventes depuis 2014
cette adresse : +6 %
LE BÂTI
2005
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C1995 · BDNB

Ventes enregistrées au 67 Les Bourras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 677 € À 2 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2022 n° 67 · Maison · 4 p. 01/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 329 300 €2 677 €/m² 2 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 3 440 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5473 MOULIN A VENT 116 m² 209 960 € 1 810 €
492 RTE DU PILAT 111 m² 330 003 € 2 973 €
818 RTE DU PILAT 100 m² 272 200 € 2 722 €
5542 MOULIN A VENT 136 m² 84 048 € 618 €
5411 MOULIN A VENT 125 m² 348 000 € 2 784 €
5024 LA REATIERE 84 m² 171 024 € 2 036 €
36 RUE DES AURORES 104 m² 69 992 € 673 €
36 RUE DES AURORES 104 m² 247 000 € 2 375 €
5582 LA REATIERE 212 m² 239 984 € 1 132 €
90 RUE DES AURORES 113 m² 288 037 € 2 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin Rural les Bourras1 ventes trop peu de ventes — —
Félines ↗199 ventes 2 379 € ▲ +12 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▲ +29 %
Chemin Rural les Bourras
Ventes sur la voie1
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Les Bourras à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Les Bourras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 123 m² à 329 300 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour Les Bourras ?

Oui : 2 677 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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