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France › Félines › La Roche › n° 5435

5435 La Roche, Félines

Vendu 216 600 € (2 407 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 0734013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54352 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Félines2 609 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 5435Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 364 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5435 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 5435 · Maison · 5 p. 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 600 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Roche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5188
CÔTÉ IMPAIR
n° 5435VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²1 vente · dernière 2019
LA ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5188+0 %2 766 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 2 967 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 407 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5226 LE FLACHER 134 m² 209 040 € 1 560 €
5194 FONT-AUBE 87 m² 232 986 € 2 678 €
5589 LE LAC 100 m² 253 600 € 2 536 €
108 RTE DE LA REMISE 102 m² 217 974 € 2 137 €
5231 PRES DU PRINCE 102 m² 254 184 € 2 492 €
5157 LA REMISE 65 m² 158 015 € 2 431 €
230 RTE DE LA REMISE 100 m² 192 000 € 1 920 €
5171 HAUT-LARIN 30 m² 89 010 € 2 967 €
9000 LARIN 130 m² 199 940 € 1 538 €
609 RTE DE BREZON 90 m² 261 270 € 2 903 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Remise
Ventes sur la voie3
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5435 ?

LA VILLEFélines190 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 5435Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5435 La Roche à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5435 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, maison de 90 m² à 216 600 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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