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France › Feignies › Nord-Est › Rue Pasteur › n° 85

85 Rue Pasteur, Feignies

Vendu 120 000 € (1 143 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 5975015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur1 345 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Nord-Est1 118 €/m² 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Feignies958 €/m² 830 ventesPrix à Feignies → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN822 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2019 n° 85 · Maison · 5 p. 12/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
460 € 2 266 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE PASTEUR 200 m² 216 000 € 1 080 €
65 B RUE PASTEUR 113 m² 233 232 € 2 064 €
64 RUE PASTEUR 116 m² 159 964 € 1 379 €
4 RUE DE LA VICTOIRE 87 m² 40 020 € 460 €
65 RUE DE LA LIBERTE 89 m² 160 022 € 1 798 €
49 RUE DE LA LIBERTE 120 m² 110 040 € 917 €
18 RUE DE LA LIBERTE 122 m² 120 048 € 984 €
5 RUE HENRI BOSSELIN 92 m² 104 972 € 1 141 €
16 RUE DE LA LIBERTE 73 m² 94 973 € 1 301 €
14 RUE DE LA LIBERTE 127 m² 75 057 € 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 460 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 137 – 1 472 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Nord-Est ↗
Feignies
Tendance 3 ans-2 %
vs département-50 %
Rendement brut7.9 %
Voir Feignies ↗
Nord
Rang de la commune439ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est317 ventes · 1 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFeignies830 ventes · 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feignies → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Pasteur à Feignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2019, maison de 105 m² à 120 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Feignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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