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France › Fécamp › Saint-Benoît-Saint-Ouen › Rue Queue de Renard › n° 96

96 Rue Queue de Renard, Fécamp

Vendu 45 250 € (923 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7640042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Queue de Renard1 602 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Saint-Benoît-Saint-Ouen1 751 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Fécamp1 977 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 923 €/m² en 2016 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Queue de Renard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2016 n° 96 · Maison · 3 p. 13/12/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 250 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 3 172 € ▲ VENTE 2016 ICI · 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAINT BENOIST 70 m² 77 980 € 1 114 €
91 RUE QUEUE DE RENARD 67 m² 148 003 € 2 209 €
106 RUE QUEUE DE RENARD 55 m² 66 000 € 1 200 €
78 RUE QUEUE DE RENARD 87 m² 72 993 € 839 €
14 RUE SAINT BENOIST 58 m² 138 620 € 2 390 €
14 RUE SAINT BENOIST 58 m² 183 976 € 3 172 €
16 RUE SAINT BENOIST 80 m² 145 040 € 1 813 €
19 RUE SAINT BENOIST 60 m² 177 720 € 2 962 €
10 RUE SAINT BENOIST 76 m² 160 512 € 2 112 €
118 RUE QUEUE DE RENARD 55 m² 125 840 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Queue de Renard
Fourchette courante1 338 – 2 084 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Queue de Renard ↗
Saint-Benoît-Saint-Ouen
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Benoît-Saint-Ouen ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Queue de Renard88 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît-Saint-Ouen120 ventes · 1 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Queue de Renard à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Queue de Renard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2016, maison de 49 m² à 45 250 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Queue de Renard ?

Non : 923 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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