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France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Rue Maurice Renault › n° 44

44 Rue Maurice Renault, Fécamp

Vendu 183 000 € (2 316 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7640038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Maurice Renault, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Maurice Renault1 679 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Dugle-Val aux Clercs1 409 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Fécamp2 098 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Maurice Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 291 € À 2 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 44 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 183 000 €2 316 €/m² 2 316 €
13/11/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €
04/06/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
810 € 3 356 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE MAURICE RENAULT 216 m² 174 960 € 810 €
70 RUE PAUL VASSELIN 75 m² 213 975 € 2 853 €
70 RUE PAUL VASSELIN 73 m² 244 988 € 3 356 €
70 RUE PAUL VASSELIN 122 m² 363 804 € 2 982 €
36 RUE MAURICE RENAULT 36 m² 72 000 € 2 000 €
55 RUE MAURICE RENAULT 102 m² 121 992 € 1 196 €
55 RUE MAURICE RENAULT 102 m² 207 978 € 2 039 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 56 m² 109 984 € 1 964 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 88 m² 181 984 € 2 068 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 86 m² 176 988 € 2 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurice Renault
Fourchette courante1 292 – 2 501 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Voir Rue Maurice Renault ↗
Dugle-Val aux Clercs
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-33 %
Voir Dugle-Val aux Clercs ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Maurice Renault37 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs407 ventes · 1 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Maurice Renault à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Maurice Renault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 79 m² à 183 000 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Renault ?

Oui : 2 316 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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