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France › Fécamp › Le Centre › Rue Jules Ferry › n° 16

16 Rue Jules Ferry, Fécamp

Vendu 247 000 € (2 775 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 764009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 584 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jules Ferry2 548 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Le Centre1 679 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Fécamp2 121 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 775 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 708 € À 2 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 10/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €
01/07/2021 n° 16 · Maison · 5 p. 01/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €
20/03/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 20/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
801 € 2 916 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LEON DEGENETAIS 81 m² 159 003 € 1 963 €
12 RUE LEON DEGENETAIS 99 m² 140 976 € 1 424 €
10 RUE LEON DEGENETAIS 100 m² 222 500 € 2 225 €
3 RUE LEON DEGENETAIS 110 m² 250 030 € 2 273 €
5 RUE FELIX FAURE 70 m² 179 200 € 2 560 €
5 RUE FELIX FAURE 75 m² 125 925 € 1 679 €
5 RUE FELIX FAURE 70 m² 129 990 € 1 857 €
5 RUE FELIX FAURE 88 m² 119 680 € 1 360 €
32 RUE JULES FERRY 43 m² 117 562 € 2 734 €
35 RUE LEON DEGENETAIS 255 m² 204 255 € 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 2 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 294 – 2 985 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Centre ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 518
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jules Ferry44 ventes depuis 2014 · 2 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jules Ferry à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, maison de 89 m² à 247 000 €, soit 2 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 775 €/m² contre 2 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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