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France › Fécamp › La Plage › Rue Georges Cuvier › n° 53

53 Rue Georges Cuvier, Fécamp

Vendu 62 500 € (2 404 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 764009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 132 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Georges Cuvier2 212 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %La Plage1 645 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Fécamp2 201 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Georges Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 500 €2 404 €/m² 2 404 €
14/02/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
02/09/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €
02/09/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €
11/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €
25/10/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €
25/10/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
974 € 3 241 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE GEORGES CUVIER 96 m² 235 008 € 2 448 €
35 RUE PRESIDENT RENE COTY 65 m² 172 510 € 2 654 €
38 RUE GEORGES CUVIER 55 m² 82 995 € 1 509 €
38 RUE GEORGES CUVIER 75 m² 133 500 € 1 780 €
6 RUE LOUIS CARON 60 m² 82 020 € 1 367 €
23 RUE PRESIDENT RENE COTY 39 m² 101 400 € 2 600 €
149 RUE ALEXANDRE LE GRAND 86 m² 114 982 € 1 337 €
12 B RUE D YPORT 136 m² 139 944 € 1 029 €
46 RUE LOUIS CARON 134 m² 255 002 € 1 903 €
10 RUE GOUEL 107 m² 240 001 € 2 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Cuvier
Fourchette courante1 872 – 2 641 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Cuvier ↗
La Plage
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-25 %
Voir La Plage ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+19 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune38ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Georges Cuvier38 ventes depuis 2014 · 2 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage429 ventes · 1 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Georges Cuvier à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Georges Cuvier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 26 m² à 62 500 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cuvier ?

Oui : 2 404 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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