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France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Normandie › n° 21

21 Rue de Normandie, Fécamp

Vendu 116 000 € (2 320 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 764003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Normandie2 392 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Fécamp2 231 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 320 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Normandie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 22/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 4 807 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE NORMANDIE 44 m² 112 992 € 2 568 €
25 RUE DE NORMANDIE 80 m² 265 680 € 3 321 €
27 RUE DE NORMANDIE 83 m² 131 472 € 1 584 €
20 RUE DE NORMANDIE 97 m² 232 024 € 2 392 €
29 RUE DE NORMANDIE 73 m² 247 470 € 3 390 €
30 IMP GODARD 82 m² 394 174 € 4 807 €
19 IMP GODARD 75 m² 195 975 € 2 613 €
20 VC JACQUIN 80 m² 85 040 € 1 063 €
18 IMP JACQUIN 85 m² 184 960 € 2 176 €
23 SEN DE LA FROMAGERIE 56 m² 134 008 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 4 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Normandie
Fourchette courante2 279 – 3 026 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Normandie ↗
Les Vikings
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Vikings ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Normandie17 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Normandie à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Normandie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, maison de 50 m² à 116 000 €, soit 2 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Normandie ?

Non : 2 320 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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