France › Fécamp › Le Port › Rue de Mer › n° 40

40 Rue de Mer, Fécamp

Vendu 96 500 € (1 206 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7640044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue de Mer2 140 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Fécamp2 252 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN57 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 206 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Mer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/06/2025 n° 40 · Maison · 6 p. 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 500 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mer, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+40 %2 986 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 23−5 %2 040 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 29−1 %2 120 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−40 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 45+88 %4 020 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 53−43 %1 224 €/m²Appt 49 m² · vendu 2017 n° 57−28 %1 531 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015 n° 61+9 %2 343 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2017

RUE DE MERMÉDIANE DE LA RUE 2 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−54 %984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021

n° 40VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 42−48 %1 116 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 52−26 %1 590 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 58−68 %694 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 4 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE MER 86 m² 95 976 € 1 116 €

45 RUE DE MER 50 m² 201 000 € 4 020 €

29 RUE DE MER 55 m² 194 975 € 3 545 €

65 RUE DES PRES 101 m² 119 483 € 1 183 €

58 RUE DE MER 85 m² 57 970 € 682 €

58 RUE THEAGENE BOUFART 113 m² 156 053 € 1 381 €

26 RUE DE MER 61 m² 60 024 € 984 €

68 RUE THEAGENE BOUFART 54 m² 119 826 € 2 219 €

8 RUE GUSTAVE LAMBERT 67 m² 159 996 € 2 388 €

19 RUE DE MER 72 m² 214 992 € 2 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mer

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Mer ↗

Le Port

Tendance 3 ans+38 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-17 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+9 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Mer53 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Mer à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Mer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 80 m² à 96 500 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mer ?

Non : 1 206 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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