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France › Fécamp › Les Vikings › Rue de Mer › n° 29

29 Rue de Mer, Fécamp

Vendu 195 000 € (3 545 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7640066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 120 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Mer2 140 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Vikings1 911 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Fécamp2 245 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 545 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 3 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 29 · Maison · 3 p. 13/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €
17/06/2017 n° 29 · Maison · 4 p. 17/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €
10/06/2016 n° 29 · Maison · 4 p. 10/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 4 296 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE MER 61 m² 60 024 € 984 €
40 RUE DE MER 80 m² 96 480 € 1 206 €
19 RUE DE MER 72 m² 214 992 € 2 986 €
42 RUE DE MER 86 m² 95 976 € 1 116 €
8 RUE GUSTAVE LAMBERT 67 m² 159 996 € 2 388 €
45 RUE DE MER 50 m² 201 000 € 4 020 €
42 B RUE THEAGENE BOUFART 146 m² 160 016 € 1 096 €
58 RUE THEAGENE BOUFART 113 m² 156 053 € 1 381 €
65 RUE DES PRES 101 m² 119 483 € 1 183 €
30 RUE THEAGENE BOUFART 76 m² 131 024 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Mer
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Mer ↗
Les Vikings
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Vikings ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Mer53 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vikings512 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Mer à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, maison de 55 m² à 195 000 €, soit 3 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mer ?

Oui : 3 545 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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