France › Fécamp › Val de Bucaille › Rue Aristide Briand › n° 21

21 Rue Aristide Briand, Fécamp

Vendu 45 000 € (957 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 7640039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Val de Bucaille1 969 €/m² 79 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Fécamp2 148 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN288 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 957 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Aristide Briand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/03/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 18/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Aristide Briand, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+91 %2 968 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025 n° 19−6 %1 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI957 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 23+60 %2 500 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020 n° 29+71 %2 661 €/m²Maison 47 m² · vendu 2018

RUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 10 B+13 %1 756 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 18−60 %619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 28−6 %1 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 30−5 %1 481 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 32+13 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

619 € 2 968 € ▲ VENTE 2017 ICI · 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE ARISTIDE BRIAND 85 m² 150 025 € 1 765 €

30 RUE ARISTIDE BRIAND 54 m² 79 974 € 1 481 €

17 RUE ARISTIDE BRIAND 47 m² 139 496 € 2 968 €

28 RUE PAUL DOUMER 154 m² 276 276 € 1 794 €

18 RUE ARISTIDE BRIAND 105 m² 64 995 € 619 €

15 RUE PAUL DOUMER 70 m² 101 010 € 1 443 €

24 RUE PAUL LHONORE 70 m² 125 020 € 1 786 €

24 RUE PAUL LHONORE 70 m² 115 500 € 1 650 €

13 RUE DE LA CARDAMOME 80 m² 150 000 € 1 875 €

38 RUE PAUL DOUMER 91 m² 95 004 € 1 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aristide Briand

Fourchette courante1 558 – 1 704 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Val de Bucaille

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-8 %

Voir Val de Bucaille ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERVal de Bucaille79 ventes · 1 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Aristide Briand à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2017, maison de 47 m² à 45 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aristide Briand ?

Non : 957 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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