France › Fécamp › Le Centre › Rue Andre Paul Leroux › n° 36

36 Rue Andre Paul Leroux, Fécamp

Vendu 208 000 € (1 600 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7640016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 275 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Le Centre1 769 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Fécamp2 078 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0216 + AZ0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN180 m²

Dernière vente : 1 600 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Andre Paul Leroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 275 € À 1 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Paul Leroux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 27−4 %1 828 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022

RUE ANDRE PAUL LEROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+2 %1 942 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021 n° 18−23 %1 474 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 38−57 %821 €/m²Appt 134 m² · vendu 2015 n° 40−18 %1 569 €/m²Appt 51 m² · vendu 2020 n° 44−7 %1 763 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE ANDRE PAUL LEROUX 95 m² 210 995 € 2 221 €

44 RUE ANDRE PAUL LEROUX 95 m² 210 045 € 2 211 €

27 RUE ANDRE PAUL LEROUX 93 m² 170 004 € 1 828 €

10 C RUE DE L INONDATION 93 m² 199 020 € 2 140 €

10 B RUE DE L INONDATION 99 m² 164 043 € 1 657 €

1 RUE JACQUES HUET 87 m² 240 033 € 2 759 €

1 RUE JACQUES HUET 179 m² 256 328 € 1 432 €

5 RUE ANDRE PAUL LEROUX 42 m² 80 010 € 1 905 €

18 RUE ANDRE PAUL LEROUX 95 m² 140 030 € 1 474 €

1 RUE ALEXANDRE LEGROS 157 m² 233 930 € 1 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Andre Paul Leroux

Fourchette courante1 767 – 2 488 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Le Centre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-15 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut7.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune38ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 398 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERLe Centre464 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Andre Paul Leroux à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Andre Paul Leroux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 130 m² à 208 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Paul Leroux ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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