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France › Fécamp › Dugle-Val aux Clercs › Rue Alexandre Constantin › n° 39

39 Rue Alexandre Constantin, Fécamp

Vendu 232 000 € (2 109 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 023 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Alexandre Constantin1 886 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Dugle-Val aux Clercs1 741 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Fécamp2 043 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Alexandre Constantin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 695 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 39 · Maison · 5 p. 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €
20/04/2017 n° 39 · Maison · 5 p. 20/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €
27/07/2016 n° 39 · Maison · 5 p. 27/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €
07/02/2014 n° 39 · Maison · 5 p. 07/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 500 €695 €/m² 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 3 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 70 m² 132 020 € 1 886 €
53 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 50 m² 56 000 € 1 120 €
68 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 78 m² 54 990 € 705 €
68 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 78 m² 203 502 € 2 609 €
52 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 50 m² 56 000 € 1 120 €
72 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 55 m² 163 020 € 2 964 €
2 RUE GUSTAVE FLAUBERT 225 m² 360 900 € 1 604 €
27 RUE FROIDE 77 m² 242 858 € 3 154 €
27 RUE FROIDE 50 m² 185 000 € 3 700 €
25 RUE FROIDE 78 m² 214 032 € 2 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Constantin
Fourchette courante1 219 – 2 498 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre Constantin ↗
Dugle-Val aux Clercs
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Dugle-Val aux Clercs ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Alexandre Constantin34 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDugle-Val aux Clercs396 ventes · 1 741 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Alexandre Constantin à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Alexandre Constantin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 110 m² à 232 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Constantin ?

Oui : 2 109 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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