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France › Fécamp › La Côte de la Vierge › Route de Valmont › n° 487

487 Route de Valmont, Fécamp

Vendu 94 000 € (1 880 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7640010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4871 560 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Route de Valmont1 715 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Côte de la Vierge1 909 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Fécamp1 823 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 487Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN33 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 487 Route de Valmont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 543 € À 1 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2022 n° 487 · Maison · 2 p. 04/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
20/08/2019 n° 487 · Maison · 2 p. 20/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €
27/08/2014 n° 487 · Maison · 2 p. 27/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
529 € 3 120 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
479 RTE DE VALMONT 60 m² 42 180 € 703 €
29 C CHE DU THORP 155 m² 405 015 € 2 613 €
178 RTE DE VALMONT 70 m² 119 980 € 1 714 €
127 CHE DE SAINT VALERY 37 m² 31 006 € 838 €
231 RTE DE VALMONT 52 m² 85 020 € 1 635 €
45 CHE DU NID DE VERDIER 44 m² 70 004 € 1 591 €
43 CHE DU NID DE VERDIER 76 m² 150 024 € 1 974 €
225 A RTE DE VALMONT 142 m² 129 930 € 915 €
37 CHE DU NID DE VERDIER 91 m² 185 003 € 2 033 €
248 CHE DE ST VALERY 100 m² 273 000 € 2 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Valmont
Fourchette courante883 – 1 823 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Route de Valmont ↗
La Côte de la Vierge
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Côte de la Vierge ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 518
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 487 ?

LA RUERoute de Valmont77 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Côte de la Vierge294 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 1 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 487Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 487 Route de Valmont à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 487 Route de Valmont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, maison de 50 m² à 94 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Route de Valmont ?

Oui : 1 880 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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