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France › Fécamp › Le Port › Route de Valmont › n° 1

1 Route de Valmont, Fécamp

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 864 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Route de Valmont1 715 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Port1 884 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Fécamp1 907 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN67 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Valmont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 971 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 16/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
02/10/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 02/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 500 €1 864 €/m² 1 864 €
08/12/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 08/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 050 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV JEAN LORRAIN 50 m² 84 000 € 1 680 €
6 AV JEAN LORRAIN 50 m² 138 000 € 2 760 €
7 RTE DE VALMONT 110 m² 143 990 € 1 309 €
7 RTE DE VALMONT 110 m² 130 020 € 1 182 €
19 RTE DE VALMONT 32 m² 100 000 € 3 125 €
32 AV JEAN LORRAIN 85 m² 134 980 € 1 588 €
29 RTE DE VALMONT 66 m² 142 032 € 2 152 €
165 RTE DE CANY 105 m² 257 985 € 2 457 €
134 RTE DE CANY 55 m² 79 915 € 1 453 €
185 RTE DE CANY 148 m² 231 472 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Valmont
Fourchette courante1 538 – 2 207 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Route de Valmont ↗
Le Port
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 518
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERoute de Valmont77 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port448 ventes · 1 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Valmont à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Valmont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2023, maison de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Route de Valmont ?

Oui : 2 286 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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