France › Fécamp › Le Port › Route de Cany › n° 1

1 Route de Cany, Fécamp

Vendu 250 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 7640050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Route de Cany1 851 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Fécamp2 114 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0624 + AE0627

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN386 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Cany

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cany, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7−15 %1 579 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025 n° 19−19 %1 506 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 21−32 %1 267 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+0 %1 851 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

ROUTE DE CANYMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−30 %1 297 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−30 %1 295 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 4 B−44 %1 036 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−23 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 8−64 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 8 B−56 %808 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 14−48 %966 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 16+72 %3 189 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Route de Cany →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 2 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

212 AV JEAN LORRAIN 88 m² 172 040 € 1 955 €

14 RUE DU TROU AU CHIEN 105 m² 179 970 € 1 714 €

11 RUE DU TROU AU CHIEN 77 m² 105 028 € 1 364 €

219 RTE DU PHARE 58 m² 135 488 € 2 336 €

3 RUE DU TROU AU CHIEN 50 m² 114 000 € 2 280 €

2 B RTE DE CANY 72 m² 125 712 € 1 746 €

4 RTE DE CANY 95 m² 123 025 € 1 295 €

1 RUE DU TROU AU CHIEN 67 m² 119 997 € 1 791 €

36 SEN DU VAL CRIQUET 63 m² 89 019 € 1 413 €

4 B RTE DE CANY 126 m² 150 948 € 1 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cany

Fourchette courante1 481 – 2 533 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Route de Cany ↗

Le Port

Tendance 3 ans+38 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Port ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERoute de Cany69 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Cany à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Cany a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 90 m² à 250 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cany ?

Oui : 2 778 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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