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France › Fécamp › Hôpital › Impasse Bellet › n° 12

12 Impasse Bellet, Fécamp

Vendu 163 000 € (2 717 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +73 %Hôpital1 573 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Fécamp2 027 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Bellet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 14/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bellet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
IMPASSE BELLETMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−43 %1 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
542 € 2 422 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP BELLET 65 m² 70 005 € 1 077 €
12 RUE DE GIVERVILLE 114 m² 159 942 € 1 403 €
14 RUE HENRI DUNANT 64 m² 155 008 € 2 422 €
22 RUE HENRI DUNANT 65 m² 119 990 € 1 846 €
32 B RUE SAINT NICOLAS 130 m² 209 950 € 1 615 €
19 RUE SAINT NICOLAS 106 m² 122 006 € 1 151 €
21 T RUE SAINT NICOLAS 45 m² 86 985 € 1 933 €
21 T RUE SAINT NICOLAS 45 m² 99 990 € 2 222 €
13 RUE QUEUE DE RENARD 60 m² 124 980 € 2 083 €
21 B RUE SAINT NICOLAS 48 m² 26 016 € 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellet
Ventes sur la voie2
Hôpital
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Hôpital ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERHôpital249 ventes · 1 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Bellet à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Bellet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 60 m² à 163 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellet ?

Oui : 2 717 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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