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France › Fécamp › Le Port › Boulevard de la Republique › n° 31

31 Boulevard de la Republique, Fécamp

Vendu 164 000 € (2 412 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7640013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Boulevard de la Republique, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de la Republique2 130 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Port1 890 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Fécamp2 014 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 412 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 534 € À 2 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2023 n° 31 · Maison · 3 p. 26/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €
25/06/2019 n° 31 · Maison · 3 p. 25/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
16/05/2015 n° 31 · Maison · 3 p. 16/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 300 €1 534 €/m² 1 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 4 302 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DE LA REPUBLIQUE 72 m² 149 976 € 2 083 €
35 BD DE LA REPUBLIQUE 46 m² 139 748 € 3 038 €
29 BD DE LA REPUBLIQUE 48 m² 104 496 € 2 177 €
27 BD DE LA REPUBLIQUE 57 m² 139 992 € 2 456 €
25 BD DE LA REPUBLIQUE 55 m² 129 525 € 2 355 €
25 BD DE LA REPUBLIQUE 42 m² 45 570 € 1 085 €
25 T BD DE LA REPUBLIQUE 53 m² 70 013 € 1 321 €
21 BD DE LA REPUBLIQUE 51 m² 72 522 € 1 422 €
16 RUE EUGENE MARCHAND 60 m² 67 020 € 1 117 €
3 RUE LIMITES PAROISSIALES 167 m² 350 032 € 2 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Republique
Fourchette courante1 386 – 2 492 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la Republique ↗
Le Port
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard de la Republique19 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard de la Republique à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, maison de 68 m² à 164 000 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 2 412 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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