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France › Fécamp › Le Port › Avenue Jean Lorrain › n° 58

58 Avenue Jean Lorrain, Fécamp

Vendu 115 000 € (1 983 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 764004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 983 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Jean Lorrain1 906 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Port1 887 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Fécamp1 915 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0285 + AE0280 + AE0282 + AE0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue Jean Lorrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 897 € À 2 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 58 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
18/12/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
27/08/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 27/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 104 650 €2 616 €/m² 2 616 €
07/09/2019 n° 58 · Maison · 4 p. 07/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 182 € 6 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CITE LADIRE 58 m² 148 016 € 2 552 €
124 RTE DE CANY 34 m² 84 252 € 2 478 €
76 AV JEAN LORRAIN 65 m² 114 985 € 1 769 €
78 AV JEAN LORRAIN 67 m² 112 024 € 1 672 €
80 AV JEAN LORRAIN 52 m² 129 012 € 2 481 €
134 RTE DE CANY 55 m² 79 915 € 1 453 €
86 AV JEAN LORRAIN 50 m² 120 000 € 2 400 €
32 AV JEAN LORRAIN 85 m² 134 980 € 1 588 €
94 AV JEAN LORRAIN 79 m² 124 978 € 1 582 €
127 RTE DE CANY 54 m² 175 014 € 3 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 6 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Lorrain
Fourchette courante1 745 – 2 529 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Lorrain ↗
Le Port
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue Jean Lorrain36 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue Jean Lorrain à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue Jean Lorrain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 58 m² à 115 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Lorrain ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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