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France › Fayence › Rue Droite › n° 21

21 Rue Droite, Fayence

Vendu 170 000 € (2 208 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 834400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 613 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Droite2 208 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Fayence2 696 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0133 + 0C0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 208 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Droite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 2 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
02/02/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €
12/06/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
19/01/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 19/01/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 320 000 €1 067 €/m² 1 067 €
27/08/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 27/08/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 210 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 5 084 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DROITE 25 m² 53 000 € 2 120 €
25 RUE DROITE 110 m² 230 010 € 2 091 €
25 RUE DROITE 30 m² 87 990 € 2 933 €
15 RUE DROITE 45 m² 228 780 € 5 084 €
14 RUE DROITE 76 m² 145 008 € 1 908 €
12 RUE DROITE 70 m² 125 020 € 1 786 €
30 RUE DROITE 58 m² 129 978 € 2 241 €
7019 RUE DE LA JARRERIE 85 m² 264 010 € 3 106 €
8 RUE DROITE 62 m² 132 990 € 2 145 €
8 RUE DROITE 62 m² 110 980 € 1 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 5 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Droite
Fourchette courante2 034 – 2 845 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Droite ↗
Fayence
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut7.7 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune45ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Droite39 ventes depuis 2014 · 2 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 2 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Droite à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Droite a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 77 m² à 170 000 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Droite ?

Oui : 2 208 €/m² contre 2 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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