France › Fayence › Gafary › n° 5371

5371 Gafary, Fayence

Vendu 380 000 € (3 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 8344028 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53713 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Gafary2 476 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Fayence3 772 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 5371Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D1164 + 0D1259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 058 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5371 Gafary

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2021 n° 5371 · Maison · 4 p. 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gafary, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 5377 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5371VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5377−5 %2 344 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023 n° 5937−5 %2 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 6195−21 %1 961 €/m²Maison 154 m² · vendu 2014 n° 6409+4 %2 567 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 7031+3 %2 557 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2018 n° 7081+5 %2 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 7127+1 %2 490 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014

GAFARYMÉDIANE DE LA RUE 2 476 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+69 %4 185 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 5384+38 %3 405 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016 n° 5936+64 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 6196−1 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 6802+43 %3 536 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Gafary →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 102 € 5 306 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

958 RTE DE FREJUS 90 m² 309 960 € 3 444 €

18 B GAFARY 90 m² 189 000 € 2 100 €

975 E RTE DE FREJUS 132 m² 447 480 € 3 390 €

975 E RTE DE FREJUS 121 m² 351 989 € 2 909 €

5388 LA BLANQUERIE 96 m² 350 016 € 3 646 €

975 RTE DE FREJUS 162 m² 695 142 € 4 291 €

GAFARY 110 m² 490 050 € 4 455 €

7081 GAFARY 115 m² 300 035 € 2 609 €

280 B IMPASSE DE LA BLANQUERIE 69 m² 335 340 € 4 860 €

398 CHEM DE DRAGUIGNAN 98 m² 449 036 € 4 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Gafary

Ventes sur la voie4

Voir Gafary ↗

Fayence

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Fayence ↗

Var

Rang de la commune61ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 601 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5371 ?

LA RUEGafary15 ventes depuis 2014 · 2 476 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 5371Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5371 Gafary à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5371 Gafary a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 120 m² à 380 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Gafary ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5371 Gafary