CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fayence › Avenue Robert Fabre › n° 45 B

45 B Avenue Robert Fabre, Fayence

Vendu 153 300 € (3 739 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8344061 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 45 B Avenue Robert Fabre, 83440 Fayencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 B3 739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Fayence2 588 €/m² 1 557 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 45 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 739 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 B Avenue Robert Fabre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2025 n° 45 B · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 300 €3 739 €/m² 3 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Robert Fabre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−22 %1 821 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022n° 29 B+8 %2 514 €/m²Appt 179 m² · vendu 2025n° 33 B+18 %2 747 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2016n° 41+0 %2 326 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025
n° 45 BVOUS ÊTES ICI3 739 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE ROBERT FABREMÉDIANE DE LA RUE 2 326 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−37 %1 468 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 5 208 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5211 LA FERRAGE 42 m² 70 014 € 1 667 €
5211 LA FERRAGE 42 m² 49 980 € 1 190 €
6550 LA FERRAGE 56 m² 205 016 € 3 661 €
41 AV ROBERT FABRE 43 m² 100 018 € 2 326 €
6550 LA FERRAGE 39 m² 84 981 € 2 179 €
6550 LA FERRAGE 39 m² 123 981 € 3 179 €
41 AV ROBERT FABRE 43 m² 116 014 € 2 698 €
6550 LA FERRAGE 38 m² 124 982 € 3 289 €
6550 LA FERRAGE 46 m² 139 978 € 3 043 €
6550 LA FERRAGE 28 m² 79 996 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Fabre
Fourchette courante2 371 – 2 652 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Fayence
Tendance 3 ans+13 %
vs département-29 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune47ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 B ?

LA VILLEFayence1 557 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 45 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 B Avenue Robert Fabre à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 B Avenue Robert Fabre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 41 m² à 153 300 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Fabre ?

Oui : 3 739 €/m² contre 2 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien