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France › Faycelles › Arnaud › n° 5327

5327 Arnaud, Faycelles

Vendu 195 000 € (2 241 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 461000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53271 724 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Faycelles1 886 €/m² 101 ventesPrix à Faycelles → LA CARTEAutour du n° 5327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 352 m²
Dernière vente : 2 241 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5327 Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 2 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2022 n° 5327 · Maison · 4 p. 28/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €
29/01/2014 n° 5327 · Maison · 4 p. 29/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
807 € 3 038 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 241 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5176 LAVALADE 110 m² 334 180 € 3 038 €
1765 RTE DE LA VALADE 42 m² 60 018 € 1 429 €
318 CHE DES ARNAUDS 184 m² 347 024 € 1 886 €
5169 LAVALADE 75 m² 60 525 € 807 €
308 CHE DE LA FONTAINE 180 m² 379 980 € 2 111 €
5166 LES COUSTALS 149 m² 179 992 € 1 208 €
5327 ARNAUD 87 m² 194 967 € 2 241 €
Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Arnauds
Ventes sur la voie1
Faycelles
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Faycelles ↗
Lot
Rang de la commune3ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5327 ?

LA VILLEFaycelles101 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faycelles → LA CARTEAutour du n° 5327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5327 Arnaud à Faycelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5327 Arnaud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 87 m² à 195 000 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Arnaud ?

Oui : 2 241 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Faycelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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