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France › Favars › Impasse des Prairies › n° 156

156 Impasse des Prairies, Favars

Vendu 271 100 € (2 038 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 1933031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1562 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Favars1 410 €/m² 116 ventesPrix à Favars → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Impasse des Prairies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2021 n° 156 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 271 100 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Prairies, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113
CÔTÉ IMPAIR
n° 113−40 %933 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021
IMPASSE DES PRAIRIESMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 156VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 2 046 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 038 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 IMP DES PRAIRIES 75 m² 80 025 € 1 067 €
82 RUE DU CHATEAU 110 m² 190 520 € 1 732 €
296 RUE DE LA FONTAINE 156 m² 185 016 € 1 186 €
103 RUE DE LA CROIX ROUGE 81 m² 80 028 € 988 €
106 RUE DES CHATAIGNIERS 98 m² 200 508 € 2 046 €
279 RUE DES CHATAIGNIERS 108 m² 159 948 € 1 481 €
88 IMP DES CERISIERS 185 m² 213 490 € 1 154 €
67 IMP DES VIGNES 105 m² 189 000 € 1 800 €
3 IMP DE LA POMMERAIE 105 m² 147 630 € 1 406 €
502 RUE DE LA FONTAINE 80 m² 144 000 € 1 800 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 2 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Prairies
Ventes sur la voie2
Favars
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Favars ↗
Corrèze
Rang de la commune24ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA VILLEFavars116 ventes · 1 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Favars → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Impasse des Prairies à Favars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Impasse des Prairies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 133 m² à 271 100 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Prairies ?

Oui : 2 038 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Favars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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