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France › Faux › Le Buth › n° 149

149 Le Buth, Faux

Vendu 198 000 € (2 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 245600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Faux1 496 €/m² 126 ventesPrix à Faux → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 226 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Le Buth

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 149 · Maison · 3 p. 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buth, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 151 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 149VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 151+20 %2 691 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023n° 5003−28 %1 615 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018
LE BUTHMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5012−21 %1 785 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
537 € 2 767 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5012 LE BUTH 138 m² 246 330 € 1 785 €
5006 RUE DE LA FONTAINE 58 m² 115 014 € 1 983 €
151 LE BUTH 106 m² 285 246 € 2 691 €
5058 LE BOURG 220 m² 320 100 € 1 455 €
149 LE BUTH 88 m² 198 000 € 2 250 €
5005 PL DE L EGLISE 74 m² 58 016 € 784 €
5050 LE BOURG 113 m² 124 752 € 1 104 €
5063 LE BOURG 59 m² 90 211 € 1 529 €
5064 LE BOURG 62 m² 60 016 € 968 €
5006 CAMP D ISSIGEAC 101 m² 224 018 € 2 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 2 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse LE BUTH
Ventes sur la voie3
Faux
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Faux ↗
Dordogne
Rang de la commune174ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA VILLEFaux126 ventes · 1 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faux → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Le Buth à Faux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Le Buth a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 88 m² à 198 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Le Buth ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Faux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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