France › Faugères › Rue du Four › n° 13

13 Rue du Four, Faugères

Vendu 47 500 € (617 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 3460040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Faugères1 574 €/m² 154 ventesPrix à Faugères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN170 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 617 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 617 € À 1 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 13 · Maison · 4 p. 13/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 500 €617 €/m² 617 €

21/03/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 21/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

12/05/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 12/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 500 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Four, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+96 %2 021 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI825 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 029 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

387 € 2 549 € ▲ VENTE 2026 ICI · 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU VIEUX CHATEAU 53 m² 32 012 € 604 €

15 RUE DU VIEUX CHATEAU 53 m² 20 511 € 387 €

11 RUE DU VIEUX CHATEAU 64 m² 87 360 € 1 365 €

1 RUE DE LA VOUTE 115 m² 64 975 € 565 €

9 RUE DU VIEUX CHATEAU 111 m² 100 011 € 901 €

2 RUE DE LA VOUTE 63 m² 48 006 € 762 €

36 RUE DROITE 340 m² 641 920 € 1 888 €

19 RUE DU VIEUX CHATEAU 340 m² 597 380 € 1 757 €

1 RUE DU VIGUIER 35 m² 35 315 € 1 009 €

5198 RUE DU VIGUIER 59 m² 108 973 € 1 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 2 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Four

Ventes sur la voie4

Faugères

Tendance 3 ans-20 %

vs département-46 %

Rendement brut7.4 %

Voir Faugères ↗

Hérault

Rang de la commune224ᵉ sur 276

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,2 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

13,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEFaugères154 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faugères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Four à Faugères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, maison de 77 m² à 47 500 €, soit 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Non : 617 €/m² contre 1 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Faugères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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