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France › Fauch › Chaloupe › n° 2

2 Chaloupe, Fauch

Vendu 237 900 € (2 974 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 8112027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Fauch1 857 €/m² 79 ventesPrix à Fauch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1849
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN667 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 974 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chaloupe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 900 €2 974 €/m² 2 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaloupe, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %2 412 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 9−3 %2 261 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
CHALOUPEMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 974 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+21 %2 824 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 8−7 %2 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 12−10 %2 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 3 309 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 974 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHALOUPE 80 m² 237 920 € 2 974 €
3 CHALOUPE 86 m² 207 432 € 2 412 €
6 CHALOUPE 80 m² 225 920 € 2 824 €
8 CHALOUPE 88 m² 192 016 € 2 182 €
9 CHALOUPE 100 m² 226 100 € 2 261 €
5061 LE BOUYSSOU 80 m² 44 480 € 556 €
12 CHALOUPE 86 m² 179 998 € 2 093 €
5001 LE BOUYSSOU 106 m² 46 004 € 434 €
102 CHE DE BESCLAUX 93 m² 307 737 € 3 309 €
217 CHE DE LA BIXASSE 131 m² 294 619 € 2 249 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Chaloupe
Ventes sur la voie0
Fauch
Tendance 3 ans+21 %
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fauch ↗
Tarn
Rang de la commune45ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFauch79 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fauch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chaloupe à Fauch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chaloupe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, maison de 80 m² à 237 900 €, soit 2 974 €/m².

Est-ce cher pour Chaloupe ?

Oui : 2 974 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Fauch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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