France › Faremoutiers › Rue des Ormes › n° 70

70 Rue des Ormes, Faremoutiers

Vendu 245 000 € (4 153 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7751586 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 949 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Ormes2 238 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Faremoutiers2 761 €/m² 579 ventesPrix à Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0451

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN205 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 153 €/m² en 2025 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 949 € À 4 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2025 n° 70 · Maison · 3 p. 31/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

05/11/2024 n° 70 · Maison · 3 p. 05/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormes, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−10 %2 007 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2023 n° 75−20 %1 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 79+13 %2 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 89 B−14 %1 932 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56 B−10 %2 018 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 58−15 %1 896 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 60+3 %2 304 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 64−7 %2 089 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2019

n° 70VOUS ÊTES ICI1 949 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 74−5 %2 117 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 80−73 %611 €/m²Maison 262 m² · vendu 2014 n° 82 B+7 %2 403 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 84−2 %2 196 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue des Ormes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 565 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE DES ORMES 65 m² 163 995 € 2 523 €

89 B RUE DES ORMES 132 m² 255 024 € 1 932 €

82 B RUE DES ORMES 77 m² 190 036 € 2 468 €

84 RUE DES ORMES 57 m² 125 172 € 2 196 €

3 RUE NARCISSE FAHY 99 m² 225 027 € 2 273 €

9 RUE NARCISSE FAHY 90 m² 198 000 € 2 200 €

91 B RUE DES ORMES 89 m² 263 974 € 2 966 €

36 RUE DES ORMES 60 m² 193 020 € 3 217 €

36 RUE DES ORMES 60 m² 198 060 € 3 301 €

8 RUE NARCISSE FAHY 77 m² 208 978 € 2 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante1 830 – 2 661 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Faremoutiers

Tendance 3 ans0 %

vs département-7 %

Rendement brut4.7 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune203ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue des Ormes59 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFaremoutiers579 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue des Ormes à Faremoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 59 m² à 245 000 €, soit 4 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 4 153 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Faremoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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