France › Faremoutiers › Rue des Ormes › n° 30

30 Rue des Ormes, Faremoutiers

Vendu 108 000 € (1 714 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7751523 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Ormes2 238 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Faremoutiers2 726 €/m² 579 ventesPrix à Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0638

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2014 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2014 n° 30 · Appartement 10/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 A n° 31 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−22 %1 750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 15−55 %1 015 €/m²Maison 197 m² · vendu 2021 n° 17−34 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 19−2 %2 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 29 A−21 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 31 A−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+28 %2 864 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−55 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 26+2 %2 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 28+35 %3 027 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019

n° 30VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 36+44 %3 217 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 44 B+29 %2 890 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue des Ormes →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 202 € 5 915 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 714 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DES ORMES 61 m² 139 995 € 2 295 €

12 RUE DES ORMES 33 m² 97 086 € 2 942 €

12 RUE DES ORMES 65 m² 160 030 € 2 462 €

44 B RUE DES ORMES 100 m² 194 000 € 1 940 €

44 B RUE DES ORMES 25 m² 96 000 € 3 840 €

9 PL DU GEN DE GAULLE 42 m² 112 014 € 2 667 €

58 RUE DES ORMES 66 m² 165 000 € 2 500 €

7 RUE DES MOUTIERS 46 m² 79 994 € 1 739 €

12 RUE LABROUSSE 23 m² 84 410 € 3 670 €

1 RLE DE LA COURTERAYE 71 m² 419 965 € 5 915 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 5 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante2 313 – 2 864 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Ormes ↗

Faremoutiers

Tendance 3 ans+4 %

vs département-22 %

Rendement brut6.1 %

Voir Faremoutiers ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Ormes59 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFaremoutiers579 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Ormes à Faremoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2014, appartement de 63 m² à 108 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 714 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Faremoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Rue des Ormes