France › Faremoutiers › Rue des Ormes › n° 28

28 Rue des Ormes, Faremoutiers

Vendu 166 500 € (3 027 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7751535 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue des Ormes2 238 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Faremoutiers2 787 €/m² 579 ventesPrix à Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 184 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0636 + 0A0639 + 0A0643

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN1 207 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 027 €/m² en 2019 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 18/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 500 €3 027 €/m² 3 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−22 %1 750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 15−55 %1 015 €/m²Maison 197 m² · vendu 2021 n° 17−34 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 19−2 %2 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 29 A−21 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 31 A−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+28 %2 864 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−55 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 26+2 %2 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI3 027 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 30−23 %1 714 €/m²Appt 63 m² · vendu 2014 n° 36+44 %3 217 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 44 B+29 %2 890 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue des Ormes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 474 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES ORMES 65 m² 148 005 € 2 277 €

36 RUE DES ORMES 60 m² 198 060 € 3 301 €

36 RUE DES ORMES 60 m² 193 020 € 3 217 €

29 A RUE DES ORMES 90 m² 160 020 € 1 778 €

5515 RUE DES ORMES 68 m² 160 004 € 2 353 €

19 RUE DES ORMES 80 m² 176 000 € 2 200 €

16 RUE DES ORMES 90 m² 90 000 € 1 000 €

5 VC DU GUE 60 m² 172 860 € 2 881 €

17 RUE DES ORMES 84 m² 124 992 € 1 488 €

9 VC DU GUE 30 m² 125 010 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante1 830 – 2 661 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Ormes ↗

Faremoutiers

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Faremoutiers ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune203ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Ormes59 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFaremoutiers579 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faremoutiers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Ormes à Faremoutiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2019, maison de 55 m² à 166 500 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Faremoutiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue des Ormes