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France › Farbus › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Farbus

Vendu 79 000 € (1 068 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6258035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 068 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Farbus1 888 €/m² 73 ventesPrix à Farbus → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 068 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 26/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+35 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI1 068 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 3 931 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 76 m² 170 012 € 2 237 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 116 m² 274 572 € 2 367 €
8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 83 m² 140 021 € 1 687 €
2 RUE JEANNE D ARC 110 m² 190 080 € 1 728 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 102 m² 114 036 € 1 118 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 124 m² 197 036 € 1 589 €
1 RUE DU HUIT MAI 76 m² 128 288 € 1 688 €
1 RUE DU HUIT MAI 76 m² 106 324 € 1 399 €
5 RUE DU HUIT MAI 50 m² 60 000 € 1 200 €
8 RUE LAMARTINE 173 m² 680 063 € 3 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Farbus
Tendance 3 ans+37 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Farbus ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune160ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEFarbus73 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Farbus → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Farbus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 74 m² à 79 000 €, soit 1 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 068 €/m² contre 1 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Farbus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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