CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Farbus › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Farbus

Vendu 170 000 € (2 237 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 6258035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Farbus1 870 €/m² 73 ventesPrix à Farbus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 34 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN455 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 237 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 23/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 16−35 %1 068 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 068 € 3 931 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 74 m² 79 032 € 1 068 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 116 m² 274 572 € 2 367 €
8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 83 m² 140 021 € 1 687 €
2 RUE JEANNE D ARC 110 m² 190 080 € 1 728 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 102 m² 114 036 € 1 118 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 124 m² 197 036 € 1 589 €
1 RUE DU HUIT MAI 76 m² 106 324 € 1 399 €
1 RUE DU HUIT MAI 76 m² 128 288 € 1 688 €
5 RUE DU HUIT MAI 50 m² 60 000 € 1 200 €
7 RUE DU HUIT MAI 51 m² 59 976 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Farbus
Tendance 3 ans+37 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Farbus ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune160ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEFarbus73 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Farbus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Farbus ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 76 m² à 170 000 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 237 €/m² contre 1 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Farbus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien