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France › Èze › La Calanca › n° 5421

5421 La Calanca, Èze

Vendu 1 150 000 € (19 167 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 063600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542110 833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Èze12 451 €/m² 777 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 5421Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 600 m²
Dernière vente : 19 167 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5421 La Calanca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 833 € À 19 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2023 n° 5421 · Maison · 1 p. 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 150 000 €19 167 €/m² 19 167 €
12/10/2020 n° 5421 · Maison · 1 p. 12/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 721 € 29 064 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 167 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
752 A AV DE VERDUN 62 m² 699 980 € 11 290 €
229 AV DE LA MARNE 100 m² 1 600 000 € 16 000 €
176 L BD MAL LECLERC 105 m² 706 020 € 6 724 €
195 C AV DE LA MARNE 337 m² 2 055 026 € 6 098 €
56 A BD MAL LECLERC 96 m² 2 059 968 € 21 458 €
56 A BD MAL LECLERC 96 m² 1 170 048 € 12 188 €
176 H BD MAL LECLERC 105 m² 624 960 € 5 952 €
283 RTE DE LA TURBIE 201 m² 1 149 921 € 5 721 €
283 RTE DE LA TURBIE 201 m² 3 493 380 € 17 380 €
283 RTE DE LA TURBIE 201 m² 1 500 063 € 7 463 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 721 € à 29 064 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Calanca
Ventes sur la voie1
Èze
Tendance 3 ans+19 %
vs département+138 %
Rendement brut1.2 %
Voir Èze ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune4ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
114 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5421 ?

LA VILLEÈze777 ventes · 12 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 5421Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5421 La Calanca à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5421 La Calanca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 60 m² à 1 150 000 €, soit 19 167 €/m².

Est-ce cher pour La Calanca ?

Oui : 19 167 €/m² contre 19 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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