France › Eysines › La Lesque › Rue du Ronteau Gaillard › n° 21

21 Rue du Ronteau Gaillard, Eysines

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3332012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 210 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Ronteau Gaillard3 570 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Lesque3 426 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Eysines3 377 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA1271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 145 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Ronteau Gaillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 661 € À 4 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

08/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

01/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

28/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 500 €3 008 €/m² 3 008 €

27/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

05/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 400 €3 168 €/m² 3 168 €

21/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

01/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/06/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

06/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 500 €3 808 €/m² 3 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Ronteau Gaillard, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−73 %980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 7−24 %2 726 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 210 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 23−10 %3 207 €/m²Appt 60 m² · 35 ventes · 2025 n° 29 D+22 %4 351 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023

RUE DU RONTEAU GAILLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 570 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+12 %4 007 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019 n° 10−31 %2 471 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+18 %4 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 18+3 %3 690 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 26+29 %4 593 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 28−41 %2 096 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 32+67 %5 946 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 34 B−14 %3 054 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Ronteau Gaillard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 845 € 4 359 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 171 990 € 4 095 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 62 m² 204 972 € 3 306 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 41 m² 176 505 € 4 305 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 162 498 € 3 869 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 155 400 € 3 700 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 60 m² 201 420 € 3 357 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 43 m² 148 006 € 3 442 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 154 980 € 3 690 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 165 606 € 3 943 €

18 RUE DU RONTEAU GAILLARD 42 m² 130 998 € 3 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 845 € à 4 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Ronteau Gaillard

Fourchette courante3 128 – 3 641 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Ronteau Gaillard ↗

La Lesque

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+1 %

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Eysines

Tendance 3 ans-6 %

vs département-11 %

Rendement brut4.8 %

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Gironde

Rang de la commune27ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Ronteau Gaillard127 ventes depuis 2014 · 3 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Lesque914 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Ronteau Gaillard à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Ronteau Gaillard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ronteau Gaillard ?

Non : 3 145 €/m² contre 3 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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